Срочный выкуп недвижимости с юридическими проблемами

Продажа квартиры всегда является сложным мероприятием. Необходимо указывать стоимость, находить добросовестного будущего владельца и заботиться о корректном оформлении документации. Однако наибольшую трудность представляют юридические проблемы. В основном, здесь имеются в виду разного рода обременения.

О каких проблемах идёт речь при выкупе недвижимости?

Обременение мешает потенциальному продавцу принимать любые решения в отношении квартиры. Он может там находиться либо отдавать помещение в аренду, однако владелец квартиры лишён права на продажу данного имущества. Речь идёт о следующих кейсах:

• Квартира куплена в ипотеку либо находится в залоге у финансового учреждения;
• Жильё арестовано по решению суда и проходит по какому-то делу;
• Официальная сдача недвижимого имущества в аренду по долгосрочному договору;
• Задолженность по жилищно-коммунальным услугам;
• Официальное наличие в квартире лиц, не достигших 18-летнего возраста.

Как правило, данные трудности вполне решаемы. При наличии ипотеки владельцу придётся выплатить кредит с помощью задатка или возложить имеющиеся обязательства на потенциального соискателя. Люди, которые арендуют квартиру у её действующего владельца, вполне могут договориться с новым хозяином о продлении аренды. Продажа квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние, также возможна, однако для этого необходимо добиться согласия компетентных государственных органов. Если у продавца имеется задолженность, то это усложнит дело, однако возможна и продажа квартиры с судебными санкциями.

Помощь при продаже недвижимости

В основном, юридические проблемы можно решить. Однако этим должны заниматься компетентные люди. В Москве и Московской области данных людей можно найти в организации БВН. Она представлена на рынке недвижимого имущества в течение 15 лет, поэтому способна разобраться с любым кейсом.

Организация БВН выкупит квартиру с юридическими проблемами довольно быстро и с учётом требований законодательства.