- г. Москва, Варшавское ш., д. 129
- info@vykup-kvartira.ru
- +7(926) 203-17-92
Menu
ПРОВЕРЯЕМ ДОКУМЕНТЫ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ
Наше агентство выкупает любую недвижимость сразу, все расходы мы берем на себя, оценку, оформление и все сопутствующие расходы.
Уже на протяжении более 15 лет мы продолжаем работать для Вас!
ВЫПЛАЧИВАЕМ ДО 20 МЛН ₽ СРАЗУ!
Мы не тратим Ваше личное время и своё. Предварительную оценку квартиры мы проводим до выезда специалиста, так же обсуждаем стоимость выкупа имущества.
Мы грамотно и четко подготовим все необходимые документы, составим договор и оформим у нотариуса. Все сопутствующие расходы мы берем на себя, в том числе и услуги нотариуса.
Любая сделка проводится официально, договор купли-продажи оформляется у нотариуса, оплату мы так же проводим через банк, что сводит любые риски к нулю, с обеих сторон!
Доверьте эту задачу нашим профессиональным риэлторам!
В этом разделе мы собрали для Вас самые популярные вопросы, которые нам задают клиенты, и сразу написали ответы на них. Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом!
Мы проверяем полный пакет: правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве), выписку из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый паспорт, справки об отсутствии долгов и обременений, а также историю переходов права собственности. Это занимает от нескольких часов до суток. Вам никуда ехать не нужно — наши юристы сами направляют запросы в Росреестр, управляющую компанию и другие инстанции. Вы лишь предоставляете имеющиеся у вас документы (можно в электронном виде) и доступ в квартиру для осмотра. Всё остальное делаем мы.
Продажа возможна, и вам не придётся самому бегать по инстанциям. Наши юристы помогут восстановить утраченные документы. Мы сами подаём запросы в архивные бюро, Бюро технической инвентаризации, Росреестр, управляющую компанию и другие организации. Вы лишь подписываете необходимые заявления и доверенности. Конечно, это добавляет время к сделке (обычно несколько дней на получение дубликатов), но процесс идёт параллельно с поиском покупателя. В результате вы не теряете недели и месяцы на самостоятельное восстановление.
Абсолютно невозможна продажа только в случае действующего запрета на регистрационные действия от суда или пристава (арест), а также если квартира находится в залоге у банка и нет согласия кредитора. Все остальные ситуации — рабочие. Мы помогаем снимать обременения: договариваемся с банками о продаже ипотечной квартиры, погашаем долги по коммуналке из суммы выкупа, согласовываем сделки с органами опеки, если прописаны дети, узакониваем перепланировки через суд (за дополнительную плату). В сложных случаях процесс может занять несколько недель, но мы ведём его от начала до конца. Вы не остаётесь один на один с проблемой.
Ошибки в документах — не катастрофа, а задача, у которой есть решение. Мы не бросаем клиента на полпути. Сначала мы оцениваем риски: если ошибка критична (например, перепланировка затронула несущие стены), мы предлагаем варианты легализации. Если это техническая неточность, мы помогаем внести изменения в кадастровый учёт. Штрафы возможны только за незаконную перепланировку, но они невелики (обычно 2-3 тысячи рублей), и мы можем заложить их в сумму выкупа. Цель нашей работы — довести сделку до конца, а не искать повод отказать.
Нет, мы не берём плату за проверку документов, осмотр квартиры, консультации юриста и предварительную оценку — вне зависимости от того, состоится сделка или нет. Вы можете в любой момент отказаться от продажи без штрафов и компенсаций. Наша задача — создать максимально комфортные условия, чтобы вы чувствовали себя уверенно. Если по каким-то причинам вы решите не продавать сейчас, но через полгода вернётесь к этому вопросу, мы будем рады помочь снова. Никаких «комиссий за отказ» или скрытых платежей. Вы платите только в одном случае: когда сделка состоялась, и вы получили деньги. Все наши издержки уже заложены в сумму выкупа.
Вы можете в любое время связаться с нами с помощью мессенджеров!
Компания «БВН» работает на рынке недвижимости много лет, и за это время мы накопили серьёзный опыт, который позволяет решать задачи любой сложности. Наша география не ограничивается Москвой — мы активно помогаем жителям всего Подмосковья. Для нас нет неинтересных объектов: мы работаем с частными лицами и предпринимателями, выкупаем квартиры, комнаты, склады, магазины и другие виды недвижимости.
Главные принципы нашей работы — честность, прозрачность и уважение к каждому клиенту. Мы не торопим с решением, даём время всё обдумать, посоветоваться с близкими, взвесить все за и против. Если предложенная цена по каким-то причинам не устраивает, мы всегда можем поискать альтернативные варианты. У нас большая база потенциальных покупателей, поэтому мы уверены в результате.
Мы работаем строго в правовом поле и соблюдаем все действующие нормы законодательства. Наши специалисты постоянно следят за изменениями в законах, чтобы предлагать клиентам только легальные и безопасные решения. Никаких компромиссов с совестью, никаких сомнительных схем — только белая, прозрачная работа.
Схема сотрудничества отточена до мелочей. Всё начинается с тщательной проверки документов. Мы изучаем объект в течение суток, выявляем возможные риски и сразу готовим все необходимые бумаги для продажи. Наши действия слаженны и оперативны, мы не перекладываем на клиента лишние формальности.
Клиенты «БВН» не занимаются сбором справок, не оплачивают квитанции и не бегают по инстанциям. Все эти задачи мы берём на себя. Услуга предоставляется «под ключ»: мы сами готовим документы, общаемся с госорганами, решаем вопросы с нотариусом. Все издержки и комиссии уже заложены в сумму выкупа, поэтому для вас это абсолютно бесплатно. Никаких скрытых платежей и неожиданных расходов — только та сумма, о которой договорились изначально.
Даже если у квартиры есть долги или ипотека — мы решим вопрос
Даже если в процессе выясняются юридические недочёты, мы не отступаем. Наши специалисты умеют находить выход из самых запутанных ситуаций, делать объект «чистым» в юридическом плане и доводить сделку до конца.
Мы часто работаем с непростыми случаями: квартиры с долгами по коммуналке, залоговые объекты, недвижимость в ипотеке. Всё это для нас привычная практика. Мы помогаем решать вопросы с кредиторами, договариваемся с банками, снимаем обременения. В результате продавец получает честные деньги на руки, а покупатель — уютное жильё или коммерческий объект с чистой историей.
Нас выбирают за надёжность, конфиденциальность и умение решать сложные задачи. Мы дорожим своей репутацией и делаем всё, чтобы каждая сделка проходила комфортно для всех участников. Обращаясь в «БВН», вы получаете не просто покупателя, а надёжного партнёра, который проведёт вас через все этапы продажи без стресса и лишних хлопот.