ОПЕРАТИВНО ПЛАТИМ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА
Наше агентство выкупает любую недвижимость сразу, все расходы мы берем на себя, оценку, оформление и все сопутствующие расходы.
Уже на протяжении более 15 лет мы продолжаем работать для Вас!
ВЫПЛАЧИВАЕМ ДО 20 МЛН ₽ СРАЗУ!
Мы не тратим Ваше личное время и своё. Предварительную оценку квартиры мы проводим до выезда специалиста, так же обсуждаем стоимость выкупа имущества.
Мы грамотно и четко подготовим все необходимые документы, составим договор и оформим у нотариуса. Все сопутствующие расходы мы берем на себя, в том числе и услуги нотариуса.
Любая сделка проводится официально, договор купли-продажи оформляется у нотариуса, оплату мы так же проводим через банк, что сводит любые риски к нулю, с обеих сторон!
Доверьте эту задачу нашим профессиональным риэлторам!
В этом разделе мы собрали для Вас самые популярные вопросы, которые нам задают клиенты, и сразу написали ответы на них. Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом!
До 98% от рыночной стоимости получают собственники при соблюдении нескольких условий. Первое — документы на квартиру в полном порядке, без юридических ошибок и обременений. Второе — продавец называет цену, соответствующую реальным рыночным показателям, без завышения. Третье — в квартире нет серьёзных дефектов, требующих крупных вложений (например, разрушенных несущих конструкций). Если все эти пункты соблюдены, вы получаете максимальный процент. В случаях с долгами по коммуналке, ипотекой или необходимостью ремонта сумма может быть скорректирована, но мы всегда объясняем причины и предоставляем детальный расчёт.
Мы используем объективные источники: данные Росреестра по фактическим сделкам в вашем районе, аналитику ведущих риелторских платформ и собственные наработки за 15 лет работы. Наши оценщики не заинтересованы в искусственном занижении — нам важно, чтобы вы остались довольны и порекомендовали нас знакомым. Вы можете самостоятельно изучить цены на аналогичные объекты в вашем районе и сравнить с нашим предложением. Если найдёте серьёзные расхождения, мы готовы пересмотреть оценку и предоставить развёрнутое обоснование.
Адекватная цена — это стоимость, близкая к среднерыночной, без необоснованной наценки за «эксклюзивный ремонт» или «уникальный вид из окна». Мы не просим вас снижать цену искусственно, просто рекомендуем опираться на факты: сколько реально стоят похожие квартиры в вашем районе с учётом состояния, этажа, года постройки дома. Наши специалисты предоставят вам аналитику по рынку, чтобы вы могли принять взвешенное решение. Если вы назовёте цену, значительно превышающую рынок, сделка, скорее всего, не состоится — покупатели из нашей базы ориентируются на реальные цифры.
У нас есть три ключевых ресурса, которых нет у частного продавца. Во-первых, наработанная годами база покупателей, готовых к сделке здесь и сейчас. Во-вторых, команда профессиональных юристов и риелторов, которые проверяют документы за несколько часов и устраняют недочёты, отпугивающих обычных покупателей. В-третьих, финансовый резерв, позволяющий погашать долги и обременения для чистоты сделки. Самостоятельный продавец тратит недели на поиск клиента, рискует нарваться на мошенников и часто вынужден уступать в цене. Мы исключаем эти риски и даём максимум.
Да, защищаем. Сумма, которую мы вам называем после оценки и осмотра квартиры, фиксируется в предварительном соглашении. Наши риелторы ведут переговоры с покупателями без вашего участия и не допускают снижения цены ниже оговорённого уровня. Если покупатель пытается торговаться, мы либо отклоняем его предложение, либо находим другого клиента из нашей базы. Вы узнаёте о любых изменениях только после их согласования с вами. Никаких неожиданных снижений в последний момент. Мы дорожим репутацией и не играем в такие игры.
Вы можете в любое время связаться с нами с помощью мессенджеров!
Московский рынок недвижимости устроен так, что продать квартиру даже в спокойном режиме — задача со звёздочкой. А если деньги нужны срочно, да ещё и без потери в цене — большинство скажет, что это из области фантастики. Но для клиентов компании «БВН» это обычная практика. Мы сделали оперативный выкуп квартир своей главной специализацией и за 14 лет отточили механизм до совершенства.
В нашей команде нет случайных людей. Мы создали и многократно проверили на деле схему, которая позволяет продавать двушки, студии, трёшки и другие объекты быстро и без проигрыша в деньгах. До 98% от максимальной рыночной стоимости — это не рекламный трюк, а реальная цифра, которую получают наши клиенты. Конечно, при одном условии: если собственник называет адекватную цену и документы в порядке. В этом случае успех гарантирован на сто процентов.
Опыт — это не просто количество лет на рынке, а умение решать задачи, которые другим кажутся нерешаемыми. За время работы мы накопили массу наработок, нашли способы выходить из самых запутанных ситуаций. Наши специалисты умеют находить и исправлять недочёты в документах, которые отпугивают обычных покупателей. Все операции проводятся строго по закону, без единого нарушения.
Мы регулярно работаем с объектами, которые другие компании обходят стороной: кредитные квартиры, залоговое имущество, жильё с незаконно прописанными гражданами. Для нас это не повод отказать, а задача, которую нужно решить. И мы её решаем.
Наш коллектив — это команда, где каждый отвечает за свой участок работы. Вместе с нами трудятся лучшие риелторы региона, у которых накоплена огромная база потенциальных покупателей. Это люди, которые готовы платить здесь и сейчас, не затягивая сделку на недели.
Продать квартиру дороже, чем с нами, у вас просто не получится. Мы предлагаем привлекательные каналы связи, работаем с частниками и юридическими лицами, готовы к любой форме оплаты. Но главное — мы избавляем вас от рисков, с которыми неизбежно сталкивается самостоятельный продавец. Столичный рынок, к сожалению, полен на криминал и недобросовестных посредников. Любые попытки что-то выгадать в одиночку часто оборачиваются потерей крупных сумм. С нами вы защищены: каждое действие подтверждается документами, любая договорённость закреплена юридически.
В некоторых ситуациях мы практикуем выплату аванса — это помогает найти ещё более выгодного покупателя, не теряя времени. Лишь в единичных случаях клиенты получают чуть меньше 98% от максимальной цены, и это всегда обосновано объективными причинами (например, серьёзными дефектами объекта или сложными обременениями).
Мы работаем «под ключ», гарантируем комфорт и не обременяем клиентов лишними задачами. Сбор справок, оплата нотариуса, коммуникация с госорганами — всё это мы берём на себя. Все издержки компании уже заложены в выкупную стоимость, поэтому никаких скрытых платежей и дополнительных комиссий. Вы получаете ровно ту сумму, о которой договорились. И получаете её быстро.